Юристы Владивостока помогают решить многодетным семьям жилищные вопросы
Представьте себе ситуацию: многодетная семья, живущая в квартире, решает купить дом в ипотеку,
а квартиру продать и погасить кредит полученными деньгами. Родители рассуждают так: «В доме детям будет намного лучше (природа, свежий воздух, простор). Продав квартиру, мы быстро погасим ипотеку». Отличный план, но есть небольшие «НО».
Во время выездного семинара в город Партизанск, который состоялся в Приморском крае в апреле этого года (мы писали об этом здесь), к юристу проекта «Семейный юрист» Евгению Николаевичу Рябову обратилась мама троих детей. Она рассказала о том, что местный Отдел опеки не разрешает продать квартиру, в которой проживает семья. А все потому, что в ней часть долей оформлена на детей. При покупке квартиры использовался материнский капитал и вот теперь, когда отец семейства оформил на себя ипотечный кредит на покупку дома, Отдел опеки не дает разрешения на продажу квартиры.
С точки зрения заботы о детях, которые могут быть лишены долей в собственном жилье, все верно. С точки зрения логики – обсуждаемо.
– Когда я оформлял ипотечный кредит на себя, то не знал, что в кредитный договор должны быть включены и дети. Я хочу написать в Отдел опеки официальное обязательство о том, что после продажи квартиры включу детей в собственность, выделю им доли не меньше тех, что были в квартире. Мне нужна помощь в составлении такого заявления, – позже объяснил многодетный папа.
Такие ситуации встречаются довольно часто. Родители, не изучив вопрос, покупают жилье, оформляют кредиты, а потом начинают собирать все необходимые документы и консультироваться с юристами.
– Чтобы не происходило подобных ситуаций, мы каждый раз на встречах с многодетными родителями говорим о том, что использование материнского капитала налагает на дополнительные обязательства по выделению долей в покупаемом жилье. Соответственно при продаже такого жилья сначала нужно заручиться разрешением на продажу от Отдела опеки, и лишь потом производить манипуляции с жильем. В данной ситуации мы помогли папе составить необходимое заявление о получении согласия органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом. Оно было направлено в Территориальный отдел опеки и попечительства по Партизанскому городскому округу. Согласно заявлению после снятия обременения с дома в течение 6 месяцев папа обязуется оформить дом в общую собственность: свою, супруги и детей, – пояснил юрист проекта «Семейный юрист» Евгений Николаевич Рябов.
Мы рады, что у жителей Приморского края есть возможность обратиться к юристам нашего проекта и получить необходимые консультации. И с каждым месяцем количество многодетных семей, которым нужна юридическая помощь, все больше. Так, в мае Евгений Николаевич Рябов провел консультации для 26 семей и подготовил 6 письменных документов в различные инстанции, а в июне уже было проведено 39 консультаций и составлено 10 документов.
Это значит, что проект «Семейный юрист» Общероссийской общественной организации членов многодетных семей «Семьи России» по оказанию бесплатной юридической помощи востребован. Если и Вы проживаете в Приморском крае и у вас есть неразрешимые вопросы, то можете обращаться к юристу Рябову Евгению Николаевичу по адресу: г. Владивосток, ул. Уборевича, 22.
Проект «Семейный юрист» реализуется при поддержке Фонда президентских грантов