С 1 января в Приморье должны обеспечивать многодетные семьи земельными участками с инфраструктурой
Мы не раз рассказывали истории о том, что в разных регионах России многодетным семьям выделяются земельные участки без необходимой инфраструктуры.
Многодетные родители, которые обращаются к юристам проекта «Семейный юрист», периодически пытаются добиться обеспечения своих участков необходимой инфраструктурой через переписку с органами местного самоуправления и даже через суды.
И вот в Приморье, наконец-то, они были услышаны. Здесь приняли законопроект, обязывающий регион обеспечивать выданные многодетным семьям участки инфраструктурой. В него внесли поправки от прокуратуры и губернатора.
Приморские депутаты во втором и третьем чтении приняли поправки к закону о выделении земельных участков многодетным семьям. В первом чтении его приняли в конце октября.Теперь по проекту земля должна быть обеспечена транспортной инфраструктурой, водой и электричеством – то есть должен быть проезд к участку и сети в пределах 15 метров от его границ. Перечень доступных участков будет формироваться и публиковаться муниципальными образованиями.
Электричество и транспортная инфраструктура должны появиться у участка не позднее трёх лет с момента его включения в перечень. Проезд должен быть хотя бы временный. Объектами холодного водоснабжения участок также должен быть обеспечен в течение трёх лет. Участки, не отвечающие этим критериям, не должны попадать в перечень. Норма должна вступить в силу с 1 января 2025 года.
При этом закон имеет «обратную силу», то есть обеспечивать должны и уже выданные участки. Поправки ко второму чтению поступили от губернатора с учётом позиции прокуратуры о подробной регламентации обеспечения земельных участков.
Требования к обеспечению инфраструктурой следующие:
– к временному подъездному пути: число полос движения – 1-2, ширина проезжей части – 4,5-6 м, наличие дорожной одежды переходного типа;
– к обеспеченности земельных участков объектами холодного водоснабжения: или на границе участка должна быть точка подключения к объектам централизованной системы холодного водоснабжения, или в радиусе 100 метров от его границы должна быть водоразборная колонка (водозаборное сооружение), или в границах земельного участка должна быть скважина;
– к обеспеченности земельных участков объектами водоотведения: или на границе участка должна быть точка подключения к объектам централизованной системы водоотведения, или в его границах должен быть септик в водонепроницаемом исполнении и отводящий трубопровод к нему от дома.
Предусматривается заявительный характер обеспечения земельных участков объектами холодного водоснабжения и водоотведения.
Кроме того, на расстоянии не более 15 метров от границ участка должны быть электрические сети с напряжением 0,4 кВ, также должна быть свободная мощность и техническая возможность, чтобы обеспечить техприсоединение в объёме не более 15 кВт на участок без необходимости выполнения работ по строительству новых электрических сетей или реконструкции существующих.
Холодной водой участки должен обеспечивать муниципалитет в разумные сроки, но не позднее 1-3 лет начиная с года подачи заявления на получение земельного участка, в зависимости от требований.
Предусматривается, что установленные поправками требования к обеспечению земельных участков объектами инфраструктуры не будут применяться в случае их продажи гражданами, имеющими трёх и более детей.
С учётом предлагаемой подробной регламентации обеспечения земли инфраструктурой поправки исключают процедуру общественных обсуждений выбора участков. Определяются сроки обеспечения земельных участков, в том числе ранее предоставленных гражданам, имеющим трёх и более детей, объектами транспортной и коммунальной инфраструктуры – до июля 2028 года.
Проект «Семейный юрист» реализуется при поддержке Фонда президентских грантов
Источник: Новости Владивостока на VL.Ru https://www.newsvl.ru/vlad/2024/12/18/228604/#ixzz8unA5Mk3i
