Долги в СНТ? Отключим свет!
На улице лето, а это значит, что многие семьи перебрались на дачи. И здесь могут возникнуть неожиданные вопросы, например, по отключению электроэнергии за долги.
Именно с таким вопросом к юристам проекта «Семейный юрист» обратились обладатели шести соток под Новосибирском.
«Председатель СНТ прислал сообщение в общем чате о том, что при наличии задолженности по электроэнергии, членским и целевым взносам будет отключена электроэнергия. Законно ли это?»
Отвечает юриста – это не законно!
Рассмотрим два случая возникновения конфликта.
- У Вас есть долг за электроэнергию.
Если вы являетесь собственником дачного дома в СНТ и имеете долг по оплате электроэнергии, то порядок отключения дачного дома от электроснабжения будет зависеть от того, какие договоры заключены между СНТ и энергосбытовой организацией. Обычно в СНТ заключаются коллективные договоры на энергоснабжение, поэтому для отключения дома от электроснабжения из-за задолженности, энергоснабжающая компания должна сначала направить предупреждение СНТ о возможном отключении электроэнергии из-за задолженности.
После получения предупреждения СНТ обязано о намерении отключения сообщить всем владельцам дачных домов, в том числе вам, в письменной форме не менее чем за 15 дней до даты отключения. Если Вы не исправляете ситуацию во время указанного срока или не заключили с энергосбытовой компанией договор рассрочки или реструктуризации задолженности, то энергосбытовая компания может отключить электроэнергию в Вашем дачном доме в соответствии с установленными законом процедурами. Помните, что о подготовке к отключению от электроэнергии должны быть уведомлены все владельцы дачных домов в СНТ, соблюдение этой процедуры крайне важно для законного отключения от электроснабжения.
- У Вас нет долга по электроэнергии , НО есть долг по членским взносам и (или) по целевым взносам.
Согласно статье 234 Жилищного кодекса Российской Федерации, зарегистрированным в доме гражданам не может быть прекращено предоставление жилых помещений без решения суда, если они не нарушают установленного порядка пользования жилым помещением или правил содержания многоквартирного дома. Дополнительно, законом также предусмотрены ограничения на отключение домов от электроснабжения, установленные федеральным законом «Об электроснабжении», в соответствии с которым решение об отключении электроэнергии может быть принято только в соответствии с требованиями закона, в частности, при наличии угрозы жизни и здоровью людей. Следовательно, управляющая компания или дачное товарищество не имеет право отключать дома от электроснабжения за неуплату членских и целевых взносов без решения суда.
Проект «Семейный юрист» реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.
