Общероссийская общественная организация
членов многодетных семей

8 495 766 33 31

Почему отказывают в бесплатном участке?


1.02.2017 10:20

— Мы обратились в местную администрацию с заявлением о принятии нашей семьи на учет как имеющей право на бесплатный земельный участок, но получили отказ «в связи с несоответствием условиям, указанным в Законе Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ», так как нам с супругом на праве совместной собственности принадлежит участок, предназначенный для ИЖС. Правомерен ли отказ?
Многодетная семья из Удмуртии

i

Отвечает адвокат, юрист проекта «Семьи России» Елена Фомина:
— Чтобы ответить на данные вопрос, необходимо проанализировать действующее региональное законодательство и обстоятельства, имеющие юридическое значение.

Согласно статье 1 Закона Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики» земельные участки предоставляются для ведения индивидуального жилищного строительства гражданам, отвечающим одновременно следующим условиям:

Во-первых, если они признаны в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях.
Во-вторых, если они и (или) члены их семьи не имели и (или) в настоящее время не имеют земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенных пунктов.
В-третьих, если они не воспользовались одной из мер по социальной поддержке многодетных семей, предусмотренных Законом Удмуртской Республики от 5 мая 2006 года N 13-РЗ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». То есть, если им не предоставлялась хотя бы одна из ниже перечисленных мер по социальной поддержке:
• предоставление целевых жилищных займов и социальных выплат на погашение части основного долга по указанным займам;
• бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики, в порядке, установленном Законом Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики»;
• предоставление компенсации процентной ставки по кредитным договорам о предоставлении денежных средств на строительство жилых помещений или приобретение жилых помещений на первичном рынке жилья и социальных выплат на погашение части основного долга по указанным договорам.
• предоставление безвозмездной субсидии на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и приобретение жилых помещений за счет средств бюджета Удмуртской Республики при условии признания многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий многодетным семьям со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума в Удмуртской Республике, установленную в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 24 апреля 2001 года N 18-РЗ «О прожиточном минимуме в Удмуртской Республике».

В то же время, при определении соответствия граждан условиям, установленным данной нормой частью, не учитываются:
 земельные участки, на которых расположен жилой дом, принадлежащие гражданам и (или) членам их семьи, на момент подачи заявления, указанного в части 1 статьи 2 Закона;
 доля в праве общей собственности на земельный участок, при выделе которой образуется обособленный участок площадью менее 0,06 га.

Важно понимать, что если граждане самостоятельно не предоставят необходимые документы, то руководитель уполномоченного органа местного самоуправления запрашивает сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии ранее или в настоящее время у гражданина и членов его семьи на праве собственности или ином праве земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенных пунктов, а также об имеющихся у гражданина и членов его семьи на праве собственности или ином праве жилых помещениях.

Из приложенных к обращению документов, усматривается, что согласно сведениям из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества заявителю и ее супругу на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, предназначенный для ИЖС.

Таким образом, если на земельным участке, отсутствует жилой дом, принадлежащий заявителю и (или) членам ее семьи, на момент подачи заявления, то отказ в принятии ее на учет в качестве имеющей право на бесплатное предоставление земельного участка является правомерным в связи с несоответствием условиям, указанным в Законе Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ.



Наши партнёры:

Мы в Крыму:

Крымское региональное отделение ОООЧМС